Продажба

Двустаен апартамент в с. Нови хан с тераса в затворен комплекс

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба88 000 €1 629 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Нови хан (29 имота)

Площ
54 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

История на цената

4 промени от публикуването▼ 23.5% · 27 000 €
  1. 115 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 10 000 € (8.7%) 6 Май 2026Намаление на цената
  3. 100 000 €▼ 5 000 € (4.8%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  4. 95 000 €▼ 5 000 € (5%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  5. 88 000 €▼ 7 000 € (7.4%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Нови хан (29 имота) — 1 629 €/м² срещу 2 079 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 54 кв.м, разположен в област София, с. Нови хан.

Разпределението включва кухня, дневна/хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, като към имота има и таванско помещение от 6 кв.м.

Сградата е тухлена, на четвърти етаж от пет, с отопление на електричество и напълно обзаведен интериор.

Комплексът предлага контролирана достъпност, охрана и разнообразни удобства като басейн, фитнес и паркинг в близост до София.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и спокойствие в съчетание с удобства на място.

От публикуването цената е намаляла с 27 000 € (23.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • контролиран достъп
  • близо до София
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 23% под първоначално обявената.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района