Продажба

Тристаен апартамент в с. Герман с подземен паркинг

с. Герман
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба458 800 €3 100 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~148 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Герман (15 имота)

Площ
148 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 148 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Герман (15 имота) — 3 100 €/м² срещу 2 100 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 148 кв.м, разположен в с. Герман, близо до София. Имотът е част от новостроящ се жилищен комплекс с планирана завършеност през 2029 г. на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението е функционално, с просторни и светли помещения, височина на таваните 3 метра, което осигурява комфортна вътрешна среда. Има осигурено подземно паркиране и достъп чрез асансьор.

Строителството е тухлено с висококачествени материали и съвременни технологии като вентилируеми фасади и добра шумоизолация. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи за отдих.

Локацията е в близост до природата на Лозенска планина, като същевременно осигурява бърз автомобилен достъп до Младост 4 и центъра на София. Околността е спокойна и подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда в затворена общност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • затворен комплекс
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района