ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с двор в с. Бистрица, София

с. Бистрица
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба385 368 €1 541 €/м²
Площ
250 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.7% · 40 368 €
  1. 345 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 385 368 €▲ 40 368 € (11.7%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 378 €/м² срещу 2 400 €/м².

Четиристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в с. Бистрица, близо до София. Имотът е разположен на партерен етаж с собствен двор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с гардероб и баня, две допълнителни спални и втора баня, което осигурява функционално ползване за семейство.

Сградата е тухлена с висококачествени материали, топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет, осигуряващи енергийна ефективност и шумоизолация. Отоплението е предвидено чрез термопомпа с възможност за подово отопление.

Комплексът предлага контрол на достъпа, асансьор, паркоместа и зелена среда в близост до планината Витоша и удобства като автобусна спирка и супермаркет.

Имотът е подходящ за хора търсещи просторен семеен дом в спокойна природна среда с добър достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е повишена с 40 368 € (11.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • висока енергийна ефективност
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района