Продажба+33% над пазара

апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба95 000 €1 637 €/м²
Очакван наем288 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем288 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Бюти Хоум има удоволствието да Ви предложи за продажба светъл двустаен апартамент след основен ремонт с наемател в предпочитания кв. Здравец Изток в гр.Русе. Имотът е с площ 58 кв.м, разположен на последен етаж в панелна сграда с ремонтиран покрив, осигуряващ спокойствие и тишина.
Отличаващи се характеристики:
Основен ремонт готов за нанасяне
Външна топлоизолация и подменена PVC дограма
Нова електроинсталация и интериорни врати
Подови настилки: теракот и ламинат
Климатична система за отопление и охлаждане
Разпределение:
Кухня с трапезария и усвоена тераса
Спалня
Дневна/хол
Втора стая с излаз към затворена тераса
Баня с тоалетна
Избено помещение 3 кв.м
Локация:
В непосредствена близост до магазини, супермаркети, детски градини, зелени площи и спирки на градски транспорт. Свободно паркиране около сградата.
Инвестиционен потенциал:
Имотът се продава с наемател, което го прави сигурна инвестиция с готов доход.
Агенция Бюти Хоум Естейт оказва пълно съдействие за ипотечно кредитиране и финансиране при покупка на имот, като се стремим процесът да бъде бърз, сигурен и изгоден за клиента. Работим с Маргарита Шойлекова, един от най-успешните кредитни консултанти в Русе, известна с блестящия си професионализъм, бързина и умението да намира решения дори при сложни кредитни казуси, като клиентите получават по-изгодни и бързо одобрени кредити, което прави покупката на имот по-лесна и спокойна.
За повече информация и огледи на телефон: 0888323212

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района