Sale+33% над пазара

apartment in Ruse, Zdravec Iztok

RuseZdravec Iztok
Published: 6 March 2026 Updated: 2 May 2026
Sale95,000 €1,637 €/m²
Expected rent283 € /mo
Area
58 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent283 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Бюти Хоум има удоволствието да Ви предложи за продажба светъл двустаен апартамент след основен ремонт с наемател в предпочитания кв. Здравец Изток в гр.Русе. Имотът е с площ 58 кв.м, разположен на последен етаж в панелна сграда с ремонтиран покрив, осигуряващ спокойствие и тишина.
Отличаващи се характеристики:
Основен ремонт готов за нанасяне
Външна топлоизолация и подменена PVC дограма
Нова електроинсталация и интериорни врати
Подови настилки: теракот и ламинат
Климатична система за отопление и охлаждане
Разпределение:
Кухня с трапезария и усвоена тераса
Спалня
Дневна/хол
Втора стая с излаз към затворена тераса
Баня с тоалетна
Избено помещение 3 кв.м
Локация:
В непосредствена близост до магазини, супермаркети, детски градини, зелени площи и спирки на градски транспорт. Свободно паркиране около сградата.
Инвестиционен потенциал:
Имотът се продава с наемател, което го прави сигурна инвестиция с готов доход.
Агенция Бюти Хоум Естейт оказва пълно съдействие за ипотечно кредитиране и финансиране при покупка на имот, като се стремим процесът да бъде бърз, сигурен и изгоден за клиента. Работим с Маргарита Шойлекова, един от най-успешните кредитни консултанти в Русе, известна с блестящия си професионализъм, бързина и умението да намира решения дори при сложни кредитни казуси, като клиентите получават по-изгодни и бързо одобрени кредити, което прави покупката на имот по-лесна и спокойна.
За повече информация и огледи на телефон: 0888323212

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby