Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба150 000 €1 470 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

2 тераси, Изток-Запад, ПВЦ дограма, Пълно обзавеждане, Кръговото, две спални, хол, кухня, 2 големи тераси, отделни баня и тоалетна, с голям коридор с място за гардеробна, маза 8 кв.м., с паркинг. ОТПУСКАНЕ НА ЗАЕМИ СРЕЩУ ЖИЛИЩЕ ИЛИ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ И БЕЗ ОДОБРЕНИЕ ОТ БАНКА! GSM 0894/650-659 IDN:85ad73

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района