Продажба+27% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба124 300 €1 573 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда предлагаме на Вашето внимание четиристаен апартамент със страхотно разпределение, разположен в един от най-търсените и комуникативни райони на град Русе. Този имот е празно платно , готово да бъде превърнато в мечтаното семейно жилище!
На крачки от болница Медика район с отлично развита инфраструктура, магазини, училища и удобен градски транспорт.
Изключително удобен както за млади семейства, така и за хора, които предпочитат лесен достъп без зависимост от асансьор.
Слънчев и светъл апартамент, осигуряващ естествена топлина и уют през целия ден. Жилището е с площ 79.47 кв.м. чисто жилищно пространство.Четири самостоятелни стаи, които позволяват гъвкави интериорни решения (просторна дневна, кухня с трапезария и две спални, или три отделни спални)
Жилището е преминало през цялостен основен ремонт (ЕЛ,ВИК и Дограма), като е обърнато специално внимание на изолацията и енергийната ефективност.
За максимален уют и ниски месечни разходи за отопление и охлаждане, имотът е изпълнен с двойна изолация както вътрешна, така и външна. Всички критични строително-ремонтни дейности са вече приключили, спестявайки на бъдещите собственици ценно време,стрес и финансов ресурс.

Оферта 3802103

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.