Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба108 800 €1 377 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда предлагаме на Вашето внимание четиристаен апартамент със страхотно разпределение, разположен в един от най-търсените и комуникативни райони на град Русе. Този имот е празно платно , готово да бъде превърнато в мечтаното семейно жилище!
На крачки от болница Медика район с отлично развита инфраструктура, магазини, училища и удобен градски транспорт.
Втори сграден (първи жилищен) изключително удобен както за млади семейства, така и за хора, които предпочитат лесен достъп без зависимост от асансьор.
Слънчев и светъл апартамент, осигуряващ естествена топлина и уют през целия ден. Жилището е с площ 80 кв.м. чисто жилищно пространство. Четири самостоятелни стаи, които позволяват гъвкави интериорни решения (просторна дневна, кухня с трапезария и две спални, или три отделни спални).
Апартаментът е изцяло изпразнен и почистен от стари мебели и вещи. Спестявате време и разходи за разчистване!
Частично подменена с нова PVC, което е отлична основа за бъдещите енергийни подобрения.
Жилището е за основен ремонт, което Ви дава пълната свобода да изберете материалите, цветовете и дизайна на Вашия нов дом.
Този апартамент е идеалната инвестиция за хора с визия. Вместо да правите компромис с чужд вкус, тук имате възможността да изградите всичко от нулата според собствените си нужди и стандарти за качество.
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3801968

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.