Sale+10% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Zdravec Iztok

RuseZdravec Iztok
Published: 23 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale108,800 €1,377 €/m²
Expected rent286 € /mo
Area
79 m²
Floor
1 / 6
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent286 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Имоти Надежда предлагаме на Вашето внимание четиристаен апартамент със страхотно разпределение, разположен в един от най-търсените и комуникативни райони на град Русе. Този имот е празно платно , готово да бъде превърнато в мечтаното семейно жилище!
На крачки от болница Медика район с отлично развита инфраструктура, магазини, училища и удобен градски транспорт.
Втори сграден (първи жилищен) изключително удобен както за млади семейства, така и за хора, които предпочитат лесен достъп без зависимост от асансьор.
Слънчев и светъл апартамент, осигуряващ естествена топлина и уют през целия ден. Жилището е с площ 80 кв.м. чисто жилищно пространство. Четири самостоятелни стаи, които позволяват гъвкави интериорни решения (просторна дневна, кухня с трапезария и две спални, или три отделни спални).
Апартаментът е изцяло изпразнен и почистен от стари мебели и вещи. Спестявате време и разходи за разчистване!
Частично подменена с нова PVC, което е отлична основа за бъдещите енергийни подобрения.
Жилището е за основен ремонт, което Ви дава пълната свобода да изберете материалите, цветовете и дизайна на Вашия нов дом.
Този апартамент е идеалната инвестиция за хора с визия. Вместо да правите компромис с чужд вкус, тук имате възможността да изградите всичко от нулата според собствените си нужди и стандарти за качество.
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3801968

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby