медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~59 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Русе (1 516 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Русе (1 516 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 471 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Мальовица, град Русе, разположен на 4-ти етаж от тухлена сграда от 1996 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с излаз на голяма тераса, трапезария, отделна кухня с малка тераса, две самостоятелни спални с излаз на тераса, баня и отделна тоалетна, както и таванско помещение със санитарен възел.
Сградата е тухлена, подовите настилки са естествен паркет и теракота, дограмата е PVC, а в някои помещения има монтирани климатици.
Кварталът е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобства за семейства.
Имотът предлага функционално разпределение и допълнителни пространства, подходящи за семейно обитаване и разнообразни нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Русе
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес