Продажба−31% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Мальовица

РусеМальовица

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба125 000 €1 000 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИМОНА 10 ООД продава просторен четиристаен апартамент на две нива в кв. 'Мальовица', гр. Русе.
Имотът е с площ 125 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от общо 5 в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 1996 г.
Жилището е светло, просторно и с функционално разпределение, подходящо за голямо семейство.
Подовите настилки са естествен паркет и теракота, дограмата е PVC, а в част от помещенията са монтирани климатици.
🔑 Разпределение:
входно антре и коридор;
просторна дневна с излаз на голяма тераса;
трапезария;
отделна кухня с малка тераса;
две самостоятелни спални с излаз на тераса;
баня и отделна тоалетна;
таванско помещение с баня и тоалетна в едно, което може да бъде обособено като допълнителна стая, кабинет, ателие или място за отдих.
Към апартамента принадлежи и голямо избено помещение с площ 20 кв.м.
✅ Тухлена сграда
✅ Просторни и светли помещения
✅ Функционално разпределение
✅ Три тераси
✅ Подови настилки паркет и теракота
✅ PVC дограма
✅ Климатици
✅ Таванско помещение със санитарен възел
✅ Маза 20 кв.м
💶 Продажна цена: 125 000 евро
📞 За повече информация и огледи: 0888 598 202
🏦 ДИМОНА 10 ООД съдейства при отпускане на жилищни, ипотечни и потребителски кредити.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.