Sale−31% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Maliovica

RuseMaliovica
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale125,000 €1,000 €/m²
Expected rent418 € /mo
Area
125 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИМОНА 10 ООД продава просторен четиристаен апартамент на две нива в кв. 'Мальовица', гр. Русе.
Имотът е с площ 125 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от общо 5 в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 1996 г.
Жилището е светло, просторно и с функционално разпределение, подходящо за голямо семейство.
Подовите настилки са естествен паркет и теракота, дограмата е PVC, а в част от помещенията са монтирани климатици.
🔑 Разпределение:
входно антре и коридор;
просторна дневна с излаз на голяма тераса;
трапезария;
отделна кухня с малка тераса;
две самостоятелни спални с излаз на тераса;
баня и отделна тоалетна;
таванско помещение с баня и тоалетна в едно, което може да бъде обособено като допълнителна стая, кабинет, ателие или място за отдих.
Към апартамента принадлежи и голямо избено помещение с площ 20 кв.м.
✅ Тухлена сграда
✅ Просторни и светли помещения
✅ Функционално разпределение
✅ Три тераси
✅ Подови настилки паркет и теракота
✅ PVC дограма
✅ Климатици
✅ Таванско помещение със санитарен възел
✅ Маза 20 кв.м
💶 Продажна цена: 125 000 евро
📞 За повече информация и огледи: 0888 598 202
🏦 ДИМОНА 10 ООД съдейства при отпускане на жилищни, ипотечни и потребителски кредити.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby