Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Мальовица

РусеМальовица

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба119 999 €1 111 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен тухлен апартамент на етаж четвърти среден.Таванска стая разположена над него със собствена баня и тоалетна, и възможност за изграждане на вътрешно стълбище. Жилището е със сменена нова дограма, и нов паркет, прокарана инсталация на ГАЗ. Намира си в близост до автобусна спирка, на бул. Гоце Делчев, тих, спокоен, озеленен район, със свободно паркиране до блока.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.