Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025
Продажба128 750 €1 355 €/м²
Очакван наем470 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем470 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3 тераси, Изток-Запад, Просторно монолитно жилище в района на Кръговото, близо до спирки, магазини, три спални, трапезария с кухня, баня, WC, три тераси, без подобрения, в жилището има прекарана ГАЗ с ново котле, маза 15 кв.м., с паркинг, свободен. ОТПУСКАНЕ НА ЗАЕМИ СРЕЩУ ЖИЛИЩЕ ИЛИ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ И БЕЗ ОДОБРЕНИЕ ОТ БАНКА! GSM 0894/650-659 IDN:aaef76

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района