Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба128 000 €1 729 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.1% · 5 000 €

123 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
128 000 €▲ 5 000 € (4.1%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ има удоволствието да Ви представи изключително уютен, тристаен апартамент, находящ се на тихо и спокойно място, в район с много зеленина, в близост до училище и детска градина. Жилището е разположено на първи етаж в панелен блок и е със следното разпределение: кухня, голям хол с преход към детска стая, спалня, двойна остъклена тераса, Г- образен коридор, баня с тоалетна и втора по-малка тераса към кухнята. Направен е качествен, основен ремонт, като ВиК и ел.инсталациите са подменени, дограмата навсякъде е PVC, интериорните врати са от МДФ, поставена е блиндирана входна врата, кухнята е с вградени електроуреди (фурна, стъклокерамични котлони, аспиратор, хладилник,) стените са с гипсокартон, шпакловани и боядисани в меки тонове, има външна и вътрешна изолация и много други подобрения. Отоплението е на електричество, като в двете стаи са монтирани инверторни климатици. В обявената цена е включено и голяма част от обзавеждането. Прекрасен дом, в отлично състояние!
⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!! 📞📞📞 За контакти: 0879650900 Искра Митева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.