Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Zdravec Iztok

RuseZdravec Iztok

Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale128,000 €1,729 €/m²

Expected rent286 € /mo

Area

74 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent286 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 282 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.1% · 5,000 €

123,000 €5 February 2026Първоначална цена
128,000 €▲ 5,000 € (4.1%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ има удоволствието да Ви представи изключително уютен, тристаен апартамент, находящ се на тихо и спокойно място, в район с много зеленина, в близост до училище и детска градина. Жилището е разположено на първи етаж в панелен блок и е със следното разпределение: кухня, голям хол с преход към детска стая, спалня, двойна остъклена тераса, Г- образен коридор, баня с тоалетна и втора по-малка тераса към кухнята. Направен е качествен, основен ремонт, като ВиК и ел.инсталациите са подменени, дограмата навсякъде е PVC, интериорните врати са от МДФ, поставена е блиндирана входна врата, кухнята е с вградени електроуреди (фурна, стъклокерамични котлони, аспиратор, хладилник,) стените са с гипсокартон, шпакловани и боядисани в меки тонове, има външна и вътрешна изолация и много други подобрения. Отоплението е на електричество, като в двете стаи са монтирани инверторни климатици. В обявената цена е включено и голяма част от обзавеждането. Прекрасен дом, в отлично състояние!
⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!! 📞📞📞 За контакти: 0879650900 Искра Митева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.