Продажба+64% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба139 900 €1 970 €/м²
Очакван наем283 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 4 100 €
  1. 144 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 139 900 €▼ 4 100 € (2.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО функционален и добре поддържан апартамент, разположен в един от най-удобните и предпочитани райони за живеене в града. Кварталът се отличава с отлично развита инфраструктура и бърз достъп до ключови точки, което го прави изключително подходящ за семейства.

Имотът се намира в непосредствена близост до Mall Rousse и МБАЛ Медика, както и до множество училища, детски градини, ясли, магазини и спирки на градски транспорт. Локацията предлага удобство и бърз достъп до всичко необходимо за ежедневието.

Апартаментът е с обща площ от 70.94 кв.м. и е разположен на втори етаж в двуетажна жилищна сграда с поддържани общи части. Покривът на сградата е основно ремонтиран преди около 3 години, което е съществено предимство за бъдещите собственици.

Разпределение на жилището:

Апартаментът е организиран функционално и предлага удобно разпределение на помещенията:
• просторен хол
• отделна кухня
• две самостоятелни спални
• баня
• отделна тоалетна

Към жилището има открита тераса, подходяща за отдих и ежедневна употреба.

Жилището е добре поддържано и разполага с редица удобства за комфортно живеене.

В имота има:
• пелетно отопление с радиатори във всяка стая, което осигурява равномерна топлина през зимните месеци
• два климатика за охлаждане и допълнително отопление
• паркет, който допринася за уютната атмосфера в жилището

Към апартамента принадлежат две избени помещения, които осигуряват допълнително пространство за съхранение и са изключително практични за всяко домакинство.

Предимства на имота:

• отлична и комуникативна локация
• близост до търговски център и медицински заведения
• втори етаж в двуетажна сграда
• две самостоятелни спални подходящо за семейство
• пелетно отопление с радиатори във всяка стая
• два климатика
• две избени помещения с обща площ от 22кв.м.
• ремонтиран покрив на сградата

Комбинацията от добра квадратура, функционално разпределение и отлична локация прави този имот отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция.

Огледи могат да бъдат организирани в удобно за Вас време след предварителна уговорка.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района