Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба175 000 €1 944 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.9% · 13 000 €

188 000 €6 Март 2026Първоначална цена
182 000 €▼ 6 000 € (3.2%) 2 Май 2026Намаление на цената
175 000 €▼ 7 000 € (3.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 667005

Предлагаме Ви атрактивен тристаен апартамент, в топ центъра на града, в района на Пощата. Жилището е разположено на четвърти жилищен етаж, в тухлена сграда, без асансьор. Сградата е стабилно качествено строителство с широки и полегати стълбища. Разполага със собствен двор, с осигурено ПАРКОМЯСТО. Жилището се състои от просторна кухня, до нея разположена малка остъклена тераса, всекидневна с излаз на остъклена тераса, спалня на първо ниво с излаз на същата тераса, обширен коридор, баня и санитарен възел отделно. Вътрешни стълби водят до второ ниво, където е разположена втора спалня. Апартаментът е в отлично състояние и с множество подобрения. Много уютно, топло и светло жилище. Отопление и топла вода на ТЕЦ. Предлага се във вида от снимките. Към жилището има прилежащо избено помещение с площ 14 кв.м. Отлично поддържани общи части, с контрол на достъп.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.