Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба178 800 €2 518 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска793 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви слънчев и уютен тристаен апартамент, разположен в ТОП центъра на Русе, в непосредствена близост до Общината. Имотът се намира на втори жилищен етаж в стабилен тухлен блок с четири етажа и разполага с площ от 71,17 кв.м. Разпределението включва просторно антре, голяма всекидневна, съчетана със спалня, отделна втора спалня и тераса с излаз от двете стаи. Апартаментът разполага още с просторна трапезария с камина и тераса, отделен кухненски бокс, както и общи баня и тоалетна.
Към имота има избено помещение с площ 15,55 кв.м и таванско помещение с площ 17,97 кв.м. Сградата разполага с дворно място, което предоставя възможност за паркиране на автомобили. Входът на кооперацията е достъпен както откъм улицата, така и откъм двора, което осигурява удобство за живущите. Отоплението е решено чрез камина с въздуховоди и електричество.
Този апартамент е перфектен избор за семейно жилище или инвестиция благодарение на своята отлична локация и функционално разпределение. Не пропускайте възможността да притежавате имот в сърцето на столицата!
Имотът се намира в един от най-желаните райони за живеене в гр.Русе, а именно по ул. Хан Крум, в непосредствена близост до Общината, Операта, Младежки дом, търговски обекти, училища, гимназии, детски градини и спирки на градския транспорт! В самия топ център, идеален за разходки, спорт и развлечения. Инфраструктурата и локацията са отлични, една чудесна инвестиция!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688

Повече снимков материал и пълно описание можете да видите на www.era.bg/imotinadezhda
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688

Оферта 3801566

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района