Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 7 Март 2026

Продажба241 380 €1 499 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

161 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 071 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 24 138 €

217 242 €4 Юни 2025Първоначална цена
241 380 €▲ 24 138 € (11.1%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Раев предлага 2-стаен апартамент, в нова жилищна сграда, гр.Русе, Център, в района на Исторически музей, СУ 'Христо Ботев',Старата поща.
Обща площ на апартамента 160,92 кв.м. чжп-121,70кв.м.,маза-5,69кв.м.
Към имота може да се закупи и паркомясто на цена 23000евро.
Апартаментите се предлагат по БДС на шпакловка и замазка с входна врата.
-Модерна визия ново строителство, съчетано със съвременен архитектурен дизайн и усещане за динамичност;
-Добра локация удобно, тихо и спокойно комуникативно място;
-Висока енергийна ефективност на сградата звукоизолирана и топлоизолирана за нисък разход при експлоатация;
-Паркоместа: подземен етаж със защитени паркоместа и топла връзка към жилищната зона;

Агенция РАЕВ съдейства безплатно за жилищни и потребителски кредити. Консултира в избора на банка, за желания от вас кредит при най-добрите условия и най-изгодни оферти. Агенцията съдейства през целия процес на подготовка и усвояването на кредита.

За повече информация на тел:0888-755-861; 0888-333-759

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 434 дни.