медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~15 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (112 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (112 имота) — 2 070 €/м² срещу 1 859 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, Център, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Имотът е част от новопостроена тухлена кооперация с АКТ 16 и газификация.
Разпределението включва спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна и обща тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е светло и топло, предлагано по БДС (шпакловка и замазка).
Сградата е с луксозни общи части и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта. Има възможност за закупуване на подземен гараж със секционна врата Hormann.
Локацията е близо до Кея, в централната част на града, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с добра функционалност и възможности за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес