Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба254 000 €1 938 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

8 / 13

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 127 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'ЕС ПИ имоти' предлага за продажба тристаен завършен апартамент в комплекс Арена. Апартаментът е с обща площ 130.69кв.м, от които застроената площ е 95.35кв.м., общи части 30.33кв.м. и складово помещение с площ 5.01кв.м. Разпределението е следното: дневна част/кухня, трапезария и хол/, две спални, обща тераса на дневната и едната спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна. Апартаментът е със шпакловани и боядисани стени, подово отопление, ламиниран паркет, климатици в стаите, оборудвани санитарни възли, кухня с вградени уреди. Сградата е с ТЕЦ, видеонаблюдение и автоматизирана противопожарна система. Възможност за закупуване на паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.