ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 23 Декември 2025 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба218 000 €1 716 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 10 000 €

228 000 €23 Декември 2025Първоначална цена
218 000 €▼ 10 000 € (4.4%) 6 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ново строителство със срок на завършване 24 месеца от започване на строежа на 01.02.2025 г. Възможност за разсрочено плащане.Тристаен апартамент с ЧЖП 101.55 кв.м., ведно с 7 9537% от отстъпеното право на строеж, равняващи се на 25.69 кв.м. Състоящ се от кухня с дневна, спалня с дрешник, баня и тоалетна, перално помещение, коридор и три тераси. Възможност за закупуване на гараж на първи етаж със ЗП 19.65 кв.м. , ведно с 1.5241% от отстъпеното право на строеж, равняващи се на 4.92 кв.м.. Агенция Хемус, Петрова 0888512737

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 231 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.