Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба280 000 €2 352 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 673 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи най-новата си оферта, а именно тристаен апартамент в ТОП Центъра на град Русе!

Имотът е с две изложения и разполага много просторни и светли помещения. Тухлено строителство, тристаен, нов, завършен, обзаведен апартамент.
Намира се в близост до Операта, на тихо и спокойно място. Блокът има асансьор. Жилището е в отлично състояние, разположено на втори етаж, над офиси.
В чиста жилищна площ от 92 кв.м са разпределени:

• входно антре;
• спалня 1;
• спалня 2 с излаз на тераса;
• кухня - оборудвана и хол с трапезария в отворено пространство с излаз на остъклена тераса;
• баня и тоалетна в общо помещение;
• втора самостоятелна тоалетна;
• складово помещение;

Апартаментът е нов и оборудван с всички необходими електроуреди и мебели. Монтирани са климатици за охлаждане, а за отоплението, имотът разполага с газов котел и радиатори.
На по-късен етап има възможност при желание да се закупи подземен гараж - 24 кв.м. Има дворно място с 45 кв.м дял при строеж. Има налични паркомeстa.

Имотът е в безупречен вид и състояние, с лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, супермаркети, козметични студия и заведения.
Поддържани общи части с контролиран достъп.

Ако търсите апартамент ново строителство или желаете да закупите инвестиционно жилище в град Русе, се свържете с нас на посочените телефони.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района