Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 4 Август 2025
Продажба120 000 €1 411 €/м²
Очакван наем419 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АГЕНЦИЯ ГРАДЕВ продава слънчев ,тристаен апартамент с отлична локация.В близост има детска градина, училище, спирки, множество магазини.Жилището е средно и с прекрасно разпределение - голям хол с излаз на тераса, голяма кухня с излаз на остъклена тераса, две самостоятелни спални, отделни баня и тоалетна, килер, т- образен коридор.В имота има сменена PVC дограма на двете стаи, изциклен паркет в едната спалня и хол.
Жилището се нуждае от ремонт, но това е предпоставка купувачите да го ремонтират и обзаведат по свой вкус и стил.
Ремонтиран покрив.
Към имота има маза 5 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района