ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба99 500 €1 170 €/м²

Очакван наем283 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви, БЕЗ КОМИСИОНА двустаен апартамент в модерна тухлена сграда, до Мол Русе, в близост до УМБАЛ Медика , с възможност за закупуване на ГАРАЖ. Сградата е на етап груб строеж , което дава предимство за банково кредитиране и за РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ. Жилището е с обща площ 84,53 кв.м. и се състои от дневен тракт с кухненска част, спалня, баня и тоалетна в едно, килер /мокро помещение/ и входно антре. Отопление и топла вода на ТЕЦ. Сградата е изградена с висок клас материали, луксозни общи части, алуминиева дограма, разполага с два асансьора. Бъдещите собственици ще се радват на спортен център, сауна, СПА процедури и солариум, в самата сграда. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт, детски заведения, училища и магазини.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.