Продажба+76% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба239 900 €2 423 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 681 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 673604

Предлагаме Ви двустаен апартамент в Широк център на ул. Мария Луиза в района на ул. Борисова и бул. Цар Освободител в малка бутикова сграда за ценители на качественото строителство. Апартамента е с обща площ от 99 кв.м и се състои от просторна дневна с трапезария и кухня с голяма открита тераса с гледка към града, спалня с тераса, голяма баня с тоалетна заедно (с подово отопление), мокро помещение. Новите собственици ще имат възможност да закупят ГАРАЖ с площ 20 кв.м. Жилището е в нова сграда с АКТ 16 - 2025 година. Апартамента е луксозен и се продава обзаведен с мебели по поръчка, всички електроуреди, два хиперинверторни климатици Mitsubishi, панорамни френски прозорци - немска дограма SCHUKO, подовите настилки са висок клас SPC. Възможно нанасяне веднага, само с лични вещи, а също така и чудесна инвестиция за отдаване под наем. Отлична локация на пешеходно разтояние от площада, в близост до спирки, супермаркети, детски градини и училища.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района