Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба154 000 €2 264 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Не всеки апартамент в центъра е шумен. И не всеки нов апартамент създава усещането, че си у дома още от първия ден.
ЕС ПИ имоти Ви представя жилища на една от най-предпочитаните локации в Русе между кея на р.Дунав и централния площад. Само на няколко минути пеша от всичко важно, но разположени на тиха улица, където денят започва спокойно, а вечерите остават далеч от градския шум.
Апартаментите се намират в модерна сграда с Акт 16 и са завършени изцяло с качествени материали и внимание към всеки детайл. Тук няма да се занимавате с ремонти, прах, майстори и непредвидени разходи. Просто нанасяте мебелите и започвате новия си живот.
Предлагаме едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, подходящи както за собствен дом, така и за инвестиция. Светлите помещения, функционалните разпределения и отличната локация ги превръщат в избор, който съчетава комфорт и сигурна инвестиция.
💶 Цени от 87 500 EUR
Това не е компромис между спокойствие и удобство. Тук получавате и двете.
Основни предимства:
Топ локация между кея на р.Дунав и централния площад
Тиха и спокойна улица
Нова сграда с Акт 16
Напълно завършени апартаменти без необходимост от ремонт
Налични едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни жилища
Цени от 87 500 EUR
Отлична възможност за живеене или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
Всичко необходимо е на пешеходно разстояние
Ако търсите дом, в който няма какво да довършвате, а само да се нанесете, или инвестиция с отличен потенциал, тези апартаменти заслужават вашето внимание.
📞 0888 411 947
✉️ [email protected]
ЕС ПИ имоти
Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района