Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба126 000 €2 625 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 6 000 €
  1. 132 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 126 000 €▼ 6 000 € (4.5%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Разположен в един от най-търсените и престижни квартали на Русе, този стилен апартамент с една спалня предлага изключителна комбинация от комфорт, удобство и инвестиционен потенциал. Разположен само на крачки от река Дунав и на пешеходно разстояние от оживената пешеходна зона на града и площад Свобода , имотът се радва на отлично местоположение, което перфектно балансира спокойствието и градския живот.

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж на модерна жилищна сграда с асансьорен достъп и предлага обща жилищна площ от 48 кв.м., допълнен от панорамна тераса идеалното място да се насладите на сутрешното си кафе или да се отпуснете, докато се наслаждавате на гледката към града.

Напълно реновиран и обзаведен с вкус, имотът е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, което го прави отличен избор както за собственици на жилища, така и за инвеститори, търсещи възможност за застрояване до ключ.

Разпределение:

Входно антре
Светла и просторна всекидневна
Напълно обзаведена и оборудвана кухня с трапезария
Удобна спалня
Голяма баня с тоалетна
Складово помещение
Панорамна тераса с достатъчно външно пространство

Акценти на имота:

✔ Отлично местоположение в един от най-популярните жилищни райони на Русе
✔ На пешеходно разстояние от центъра на града, пешеходната улица и площад Свобода
✔ Близо до река Дунав и крайбрежната алея
✔ Модерна сграда с асансьор
✔ Напълно реновиран и готов за нанасяне
✔ Включени са стилни мебели и качествени уреди
✔ Отлична инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем

Независимо дали търсите комфортен градски дом, стилен апартамент за почивка или готов за отдаване под наем инвестиционен имот, този атрактивен апартамент предлага всичко необходимо за модерен градски живот на едно от най-добрите места в Русе. Рядка възможност да притежавате имот до ключ , съчетаващ комфорт, удобство и изключително местоположение. ✨🏙️🏡

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района