медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (42 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (42 имота) — 1 712 €/м² срещу 1 861 €/м².
Апартамент с една стая в град Русе, разположен в идеалния център, в близост до Математическата гимназия.
Разпределението включва дневна с обособен кът за сън, кухненски бокс и санитарно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от четири, с отопление и охлаждане чрез климатик.
Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до учебни заведения и градска инфраструктура.
Подходящо е за сам човек или двойка, търсещи компактно жилище в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 304 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес