Продажба

Студио апартамент в центъра на Русе с интернет

РусеЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба58 000 €2 148 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (42 имота)

Площ
27 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (42 имота) — 2 148 €/м² срещу 1 861 €/м².

Студио апартамент с площ 27 кв.м, разположен на 4-ти етаж в град Русе, Център.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или като инвестиционен имот с функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен с готови за ползване удобства, включително интернет.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за инвестиция или лично ползване с добра практичност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • интернет
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 27 кв.м

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района