медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~129 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Раз (76 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 129 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Раз (76 имота) — 2 894 €/м² срещу 1 199 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Възраждане, град Разград.
Разпределението включва коридор, баня, тоалетна, хол с кухненски бокс, две спални и тераса.
Сградата е тухлена от 1980 година, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици в спалните и хола.
Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и основни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 487 €. Наемът покрива 50% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 41 048 € (22.9%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Раз
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 331 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 487 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 220% от вноската
~ 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.