Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба209 900 €2 232 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
94 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 2 232 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на 5-и етаж в жилищна сграда в гр. Поморие, област Бургас. Имотът е с площ от около 94 кв.м и предлага гледка към морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 931 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 215 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • морска панорама
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • склад
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района