Продажба

Студио апартамент в Поморие с близост до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба45 530 €1 570 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
29 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска202 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 570 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент тип студио с площ от 29 кв.м., разположен на партерен етаж в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението е преходно, което осигурява функционално използване на пространството, подходящо за краткосрочно или сезонно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с основни комуникации и частично обзавеждане.

Локацията е в старата част на града, на около 2 минути от морето и 5 минути от центъра, което предлага удобен достъп до основни услуги и плаж.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем през летния период.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 202 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (219%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • тухлено строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 29 кв.м.

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района