Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба168 000 €1 600 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
105 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи и площ 105 кв.м, разположен на последния 7-ми етаж в гр. Поморие, ул. 'Европа'.

Разпределението включва дневна (35 кв.м), две спални по 15 кв.м, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и качествени материали като немска дограма и масивни дъбови вътрешни врати. Отоплението и охлаждането са осигурени от три климатика Daikin.

Локацията е на пешеходно разстояние от морето, в район с басейн и зона за шезлонги, достъпни само за собствениците.

Имотът е подходящ за ползване като жилище или ваканционен имот, съчетавайки удобства и функционалност на последен етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • море на пешеходно разстояние
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 35 кв.м
  • спалня 1 15 кв.м
  • спалня 2 15 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района