Продажба

Четиристаен апартамент в Поморие с ремонтиран вид

Област БургасПоморие
Публикувано: 14 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба133 000 €1 477 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
90 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 477 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Поморие, в старата част на града. Разпределението включва голям хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и коридор. Сградата е тухлена и санирана, а имотът е ремонтиран и готов за нанасяне. Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от алеята и 10 минути до плажа. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с оглед на местоположението и състоянието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран имот
  • тухлено строителство
  • близо до плаж
  • санирана сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • мазе

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района