Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Поморие с асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба210 000 €3 000 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~101 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5% · 10 000 €
  1. 200 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 210 000 €▲ 10 000 € (5%) 22 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 101 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Поморие, област Бургас, построен през 2011 г. с обща площ от 200 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, четири самостоятелни спални, две бани с тоалетни и три балкона.
Сградата е тухлена, поддържана и разполага с асансьор, което осигурява удобен достъп.
Локацията е спокойна, на пешеходно разстояние от морския бряг, централната алея и СПА зоните на Поморие, с налични магазини и градски транспорт в близост.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 48% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до море
  • четири спални
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района