медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~66 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 080 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 299 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, в комплекс на първа линия море. Имотът е разположен на 5-и етаж и предлага гледки към Черно море и Поморийското езеро.
Разпределението включва два отделни апартамента – тристаен с дневна, кухня, две спални, баня, две тоалетни и тераси, както и двустаен с дневна, спалня, баня с тоалетна и гардероб. Между тях има общо антре и парна баня, което позволява ползване както заедно, така и поотделно.
Сградата е тухлена конструкция с пет етажа и модерни асансьори. Комплексът разполага с множество удобства като басейни, СПА център, фитнес и паркинг подземен и открит. Имотът включва гараж и складови помещения.
Локацията е близо до петзвезден хотел и балнеосанаториум, с директен достъп до обществен плаж. Околността предлага условия за отдих и спорт край морето.
Имотът е подходящ за хора търсещи просторен жилищен вариант с възможност за разделяне на две самостоятелни жилища в курортна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 522 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 29% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес