Продажба

4-стаен апартамент с 3 тераси в Поморие, обл. Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба345 000 €1 619 €/м²
Очакван наем466 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
213 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем466 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 065 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 533 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, на последния 6-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, 3 спални, 2 холa с кухненски бокс, 3 бани с тоалетни и 3 тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2007 г., с акт 16 и поддръжка от около 600 евро годишно, като имотът е напълно обзаведен и оборудван.

Локацията е близо до магазини и заведения, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра локация и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 531 €, а очакваният наем за района — 466 €. Наемът покрива 30% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто включено
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района