медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~81 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 534 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 81 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 134 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, на пети етаж в жилищен комплекс. Имотът е с площ от 194 кв.м и предлага просторни помещения.
Разпределението включва четири стаи, сред които три спални, всекидневна и две бани с тоалетни, както и тераса с изглед към морето. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява комфорт за семейство или гости.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и охрана. Комплексът разполага с открит басейн и зони за отдих, което допринася за удобството на живущите.
Локацията е близо до плажове, аквапарк и други атракции в Поморие, което я прави подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между комфорт, функционалност и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 45% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (8.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес