Продажба−30% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба190 000 €1 073 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

177 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.5% · 20 000 €

210 000 €8 Май 2026Първоначална цена
190 000 €▼ 20 000 € (9.5%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Явлена продава многостаен апартамент в гр. Поморие на метри от южния плаж, с гледка море от всяка стая. Жилището е разположено на последен етаж в комплекс с басейн, барбекю зона, видео наблюдение и сободно паркиране в района, на три минути от плажната ивица. Апартаментът е обединен от два апартамента по време на строителство и е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо. Състои от: три спални, голям хол- всекидневна-кухненски бокс, два санитарни възела, два коридора, склад, и две тераси с гледка море. Изложението на имота е изток- юг- запад. Чиста жилищна площ 157.10 кв.м. и 20.58 идеални части., обща площ 177,68 кв.м. Такса поддръжка 8 евро на кв.м. на година. Огледите на желани обекти са безплатни за Клиентите. Агенция Явлена е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Отговорен брокер Калина Василева. Код: ПВ 2530. Дължима комисионна от Купувача (yavlenaCOM/161128).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.