Продажба

Многостаен апартамент с 4 стаи в Поморие до море

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба298 500 €1 865 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
160 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 882 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 865 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Поморие, в спокойна част на града.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, четири спални, баня с тоалетна и тераса с обща площ от 160 кв.м.

Жилището е построено от тухла и се намира на четвърти етаж, като е напълно обзаведено и готово за ползване.

Локацията е удобна, с близост до необходимите удобства и морето на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно живеене или като ваканционен имот с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 324 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района