Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба199 000 €1 259 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 402 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключителен многостаен имот за продажба в идеалния център на Поморие с морска гледка
Сити инвест Ви представя за продажба многостаен имот, разположен в една от най-престижните и търсени локации идеален център, където всичко необходимо е на пешеходно разстояние:плаж, заведения, магазини, културни обекти, административни сгради и удобен транспорт.

Имотът съчетава усещане за лукс, комфорт и уединение, като предлага впечатляваща гледка към морето, която придава неповторима атмосфера както през деня, така и вечер.

Основен акцент е собственият СПА център рядко срещано предимство, което превръща жилището в истински частен оазис за релакс и възстановяване. Това е имот, създаден за хора, които ценят високия стандарт на живот и личното пространство.

Допълнителна стойност носи и собствената покривна тераса, оборудвана с кухня, баня и тоалетна идеално място за посрещане на гости, семейни вечери на открито или спокойни моменти с панорамна гледка към града и морето.

Предимства на имота:

• Многостаен имот с функционално разпределение

• Топ локация идеален център

• Панорамна морска гледка

• Собствен СПА център

• Частна покривна тераса

• Кухня, баня и тоалетна на терасата

• Подходящ както за лично ползване, така и за престижна инвестиция

Това е имот с характер, който предлага не просто жилище, а начин на живот в сърцето на града, с усещане за простор, лукс и изключителна гледка.

📞За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6470

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.