ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба229 000 €1 526 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 20 000 €
  1. 249 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 229 000 €▼ 20 000 € (8%) 16 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се уникален многостаен апартамент с огромен потенциал на първа линия до Южния плаж в Поморие. Имотът е разположен на 2 етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, в един от най-предпочитаните и престижни райони на града, само на няколко крачки от морето, плажа, крайбрежната алея, магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и цялата необходима инфраструктура за комфортно целогодишно живеене и почивка. Апартаментът впечатлява с изключително просторно разпределение и чиста площ от 150 кв.м. Състои се от 3 големи спални, просторна кухня с отделна зона за хранене, 2 тераси, 2 санитарни възела, широк коридор, както и допълнително прилежащо помещение, което може да бъде усвоено и значително да увеличи полезната площ на жилището. Допълнително предимство е разположеното на последния етаж самостоятелно помещение със стая, собствена тераса, санитарен възел и отделна кухня, което може да се използва като гостенски апартамент, студио, лятна резиденция или отделна жилищна зона. Основното предимство на този имот е невероятната панорамна гледка към морето, която се открива от всяка стая, създавайки усещане за простор, светлина и постоянна връзка с морето. Подобни имоти на първа линия в Поморие се предлагат изключително рядко, особено с такава площ и без годишна такса поддръжка. Апартаментът е за основен ремонт, което дава отлична възможност на новия собственик да реализира собствен дизайнерски проект и да създаде наистина уникален имот на брега на морето за лично ползване, почивка или инвестиция. Имотът е изключително подходящ както за голямо семейство, така и за създаване на луксозни апартаменти или инвестиционен проект с висока доходност.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района