Продажба

Многостаен апартамент с 3 спални и тераси в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба229 000 €1 579 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
145 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 579 €/м² срещу 1 551 €/м².

Многостаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва коридор, хол, отделна кухня, три спални, две бани с тоалетни и три тераси, както и таванско помещение с отделна баня и тоалетна, пригодено за живеене.

Сградата е тухлена конструкция, а жилището е напълно обзаведено и готово за обитаване.

Локацията е близо до морето в град Поморие, известен с лечебната си кал и спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ за семейно живеене или като инвестиция с функционално разпределение и допълнителни пространства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • таванско помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района