Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Поморие с паркинг

Област БургасПоморие
Публикувано: 22 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба217 500 €1 686 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
129 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 686 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва голяма дневна, две спални, отделна кухня, два санитарни възела, складово помещение и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2018 г., с добри материали и поддържани общи части. Имотът разполага със самостоятелен вход и място за паркиране в двора.

Локацията е близо до морето и предлага спокойна среда с лесен достъп до центъра на Поморие и основни удобства.

Подходящ е за семейно ползване или като ваканционен имот с добра комбинация от пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 965 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • тухлено строителство
  • три тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • складово помещение

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района