Продажба−30% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба130 000 €1 065 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

На Вашето Внимание Ви представяме страхотна оферта - Продаваме етаж от къща + студио/ателие + гараж + земя в Новия град на Поморие. Етажът е с обща площ от 86 кв.м. Над него е разположено просторно студио/ ателие, което е с обща площ от 40 кв.м., гаражът е 16 кв.м. Има отделен вход, както и част от двора - 138.75 кв.м. Апартаментът е четиристаен, продава се до ключ и се състои от: две спални, просторна всекидневна, отделна кухня и две тераси. Над апартаментът е разположено просторно ателие, състоящо се от: една голяма стая, перално отделение, коридор и баня с тоалетна. Няма тераса. Отделно в тази цена влиза и гараж, както и полу-сутерен който е за основен ремонт. Къщата се намира в Новия град на Поморие, в тих и спокоен район. Разстоянието до морето е около 500-600 метра. В близост има всичко необходимо. Акт 16 и отделни партиди.
ID 13257

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.