Продажба

4-стаен апартамент в Поморие с югоизточно изложение

Област БургасПоморие
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба177 500 €1 557 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 557 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, в централната част на Стария град. Имотът е разположен на втори етаж от седеметажна сграда, построена през 2015 г. от тухла.

Разпределението включва два отделни апартамента, свързани с общ коридор, като единият е студио с балкон, а вторият съдържа студио и спалня със собствена баня. Това осигурява възможност за гъвкаво ползване и разделяне на пространството.

Сградата е оборудвана с асансьор и има инсталиран климатик в имота. Апартаментът е окабелен за интернет и телевизия, което допринася за удобството при обитаване.

Локацията е близо до плажа и до основни обществени услуги, магазини и заведения, което прави имота подходящ за живеене или сезонно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за морски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 788 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • асансъор в сградата
  • близо до плаж
  • гъвкаво разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района