Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в Поморие с асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба89 300 €1 653 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
54 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен в нова сграда от 2024 г. в Стария град.
Разпределение: едностаен, с площ от 54 кв.м., функционално организиран за комфортно ползване.
Сградата е тухлена, с асансьор и се очаква да бъде завършена до ключ до края на 2026 г., включително оборудвана баня.
Локацията е близо до морето и необходимата инфраструктура, което осигурява удобство за живеене и потенциал за инвестиция.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра функционалност и достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 396 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 54,16 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района