Продажба

Студио апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба84 204 €1 791 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
47 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 791 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент в град Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, санитарно помещение, хол с кухненски бокс и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на обитателите.

Имотът се намира в старата част на града, на пешеходно разстояние от плажа и близо до основни удобства.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем поради локацията и готовото обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 374 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • санитарно помещение
  • хол
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района