Продажба

4-стаен мезонет в Поморие с три тераси

Област БургасПоморие
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба228 000 €2 150 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
106 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 570 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 150 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в град Поморие, област Бургас, в централната част на града.

Разпределението включва три спални, хол с кухня, два санитарни възела и три тераси, разпределени на две нива.

Жилището е построено от тухла и е реновирано, което предполага добра поддръжка и съвременни удобства.

Локацията е близо до плажната ивица, детска градина, училище, автобусна спирка и община, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и достъпност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 012 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • три тераси
  • реновирано
Недостатъци
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района